• بررسی علل افزایش قیمت تمام شده ی پیمان های فنی و ساختمانی و ارایه راهکارهای اصلاحی (مطالعه موردی شیرین شهر اهواز)

    جزئیات بیشتر مقاله
    • تاریخ ارائه: 1392/07/24
    • تاریخ انتشار در تی پی بین: 1392/07/24
    • تعداد بازدید: 1185
    • تعداد پرسش و پاسخ ها: 0
    • شماره تماس دبیرخانه رویداد: -
     شهرهای جدید معمولاً با هدف جلوگیری از گسترش بی رویه شهرهای بزرگ و جذب سرریز جمعیت آنها و نیز جلب مهاجرین احتمالی به عنوان موج گیر تأسیس می شوند. موضوع شهرهای جدید ایران در حال حاضر یکی از سیاست های اصلی وزارت راه و شهرسازی در کنار بهسازی و احیای بافت قدیم شهرها به خصوص شهرهای بزرگ و توسعه فیزیکی شهرهای موجود می باشد. هدف از انجام این پژوهش بررسی علل افزایش قیمت تمام شده ی پیمان های فنی و ساختمانی و ارائه راهکارهای اصلاحی در شهر جدید شیرین شهر واقع در استان خوزستان می باشد. با مطالعه مقاله ها، پایان ناماه ها، سایت های مرتبط و  همچنین روش میدانی، مصاحبه با سازندگان و افراد شاغل در شیرین شهر، به شناسایی عوامل افزایش هزینه ساخت پرداخته شده است. پس از شناسایی این عوامل برای بازنگری و تهیه نسخه نهایی پرسشنامه به نزد خبرگانی که در شیرین شهر مشغول به کار هستند مراجعه شد که پس از تجزیه و تحلیل پاسخ های آنان، جهت مشخص کردن اهمیت عوامل و رتبه بندی آنها اقدام به توزیع پرسشنامه در پروژه شیرین شهر شد. داده های پژوهش به طور تصادفی از میان کارفرمایان، مشاوران، پیمانکاران شاغل در شهر جدید شیرین شهر جمع آوری شده است. اولویت رتبه بندی این عوامل که به وسیله جمع آوری آرای پاسخ دهندگان تعیین گردید، نشان می دهد که رشد سریع شاخص تورم در کشور و مشکلاتی از قبیل گران شدن مصالح، حمل و نقل و تاثیر بر قیمت های تمام شده ی مسکن ،شرایط بد آب و هوایی منطقه، نبود زیرساخت شهری و بعد مسافت از مرکز استان، محدودیت در تامین منابع مالی پروژه به دلیل عدم پرداخت اعضا و یا انصراف آنها و عدم پرداخت به موقع صورت وضعیت پیمانکار به عنوان پنج عامل اصلی افزایش هزینه ساختمانی در شیرین شهر در نظر گرفته شده است. در پایان نیز راهکارهای کاهش هزینه ساخت در این شهر ارایه شده است.

سوال خود را در مورد این مقاله مطرح نمایید :

با انتخاب دکمه ثبت پرسش، موافقت خود را با قوانین انتشار محتوا در وبسایت تی پی بین اعلام می کنم