گسترش فضایی بی رویه و بدون برنامه شهرهای بزرگ و متوسط كشور در چند دهه گذشته ، باعث تغییر شكل بافت های جدید شهری گردیده اشت.همچنین با پایین آمدن اقتصادی مردم،توان آنها برای نوسازی و بهسازی بناهای موجود كاهش یافته است لذا به تدریج بافت های قدیمی شهری به سمت ركود و فرسودگی حركت نموده است.از طرفی عدم برنامه ریزی مناسب در زمینه كاربری اراضی شهری باعث شده تا در شهرها پراكندگی نوع بافت ها به صورت همگن و متناسب نبوده و این شهرها در برخی از مناطق با كمبود شدید برخی از كاربری ها مواجه گردند.محدوده انتخاب شده در این پژوهش قسمتی از خیابان رنجبر(خیابان رودخانه سابق) كه در محدوده منطقه 10 شهرداری تهران واقع شده است هماره با چندین بلوك آماری در شرق و غرب آن مورد مطالعه قرار گرفته اند.این محدوده همچون دیگر نقاط منطقه 10 تهران كه دارای بافتی قدیمی و فرسوده می باشد،دارای مشكلات و معظلاتی همچون ریزدانگی و فرسودگی بافت مسكونی ،آلودگی های زیست محیطی،تراكم جمعیتی بالا ،كمبود خدمات و عدم پخشایش مناسب آنها و همچنین نداشتن فضاهای باز و سبز كافی می باشد.در این پژوهش سعی شده است تا به بررسی این معضلات پرداخته شده و راه حل های مناسب جهت مقابله با آنها معرفی شود.لذا ابتدا به جمع آوری اطلاعات اولیه از وضعیت موجود محدوده پرداخته شد و سپس با استفاده از ماتریس SWOT نقاط ضعف و قوت و همچنین فصت ها و تهدیدها مورد شناسایی قرار گرفت.انگاه با كمك ماتریس "اهداف – مشكلات – نیازها" و ماتریس" اهداف راه حل ها " راه حل های مناسب در خصوص سااندهی محدوده پژوهش انتخاب گردید.و آلترناتیوهایی در این خصوص معرفی شد و بهترین آنها انتخاب گردید. سپس با استفاده نرم افزارهای AutoCAD و Max D3 طرحها سه بعدی و نقشه های پیشنهادی ترسیم و ارائه گردید.