نقش عوامل اقتصادی در تحولات فضایی - کالبدی شهرها منطقه مورد مطالعه (هسته اولیه شهر قوچان)

رشد سریع جمعیت و گسترش مهارناپذیر شهرها که کم و بیش در دو دهه پس از انقلاب نمود آشکارتری یافته است باعث جابجایی جمعیت محدوده های مرکزی بسیاری از شهرها شده و روند فرسودگی بافت های تخلیه شده را تسریع کرده و این بافت ها را به سکونتگاه های مهاجران و اقشار کم درآمد و مأمن ناهنجاری های اجتماعی قرار داده است. جهت شناسایی عوامل مؤثر در این روند، مقاله حاضر با عنوان «نقش عوامل اقتصادی در تحولات فضایی _ کالبدی محدوده مرکزی شهر قوچان با رویکرد توسعه پایدار» تهیه شده است. در روند توسعه شهر قوچان، تغییرات ساختار اقتصادی-اجتماعی، عدم تطبیق و همخوانی بافت مرکزی با الگوهای جدید شهرنشینی، ترافیک و آلودگی، وجود تشکیلات متعدد و موازی در زمینه مدیریت مرکز شهر باعث گردیده بخش های قدیمی (هسته اولیه) و با ارزش جمعیت خود را به نفع مناطق حاشیه ای از دست بدهند. روش تحقیق، ترکیبی از روش تحقیق توصیفی _ تحلیلی و از نوع کاربردی می باشد .برای انتخاب نمونه ها از روش نمونه گیری خوشه ای دو مرحله ای استفاده شده است. برای تجزیه و تحلیل داده ها و فرضیه ها نیز از جدول فراوانی، آزمون همبستگی، همبستگی دو متغیره و چند متغیره و روش اسنادی استفاده شده است. طبق بررسی های صورت گرفته مشخص شد که از یکسو موقعیت اقتصادی گروه های اجتماعی ساکن در محدوده و از سوی دیگر عملکرد ناموفق مدیریت شهری موجب تشدید ناپایداری فضایی محدوده مرکزی شهر قوچان شده است و هم چنین با بررسی بین کاربری های اقتصادی و میزان فرسودگی و نوسازی مشخص شد فعالیت های اقتصادی در میزان ناپایداری فضایی محدوده مرکزی شهر قوچان تأثیری نداشته است.