امکان سنجی ایجاد کاربری تجاری منطقه ای در چارچوب رویکرد توسعه حمل و نقل محور(مطالعه موردی: بازار ابن سینا دروازه شمیران)

در چند دهه گذشته با متمرکز شدن فضاهای تجاری در جداره های خیابان و تردد خودروها، امکان آزادی حرکت و امنیت و آسایش لازم از مراجعه کنندگان به مراکز تجاری سلب شد، از سوی دیگر عدم انطباق این فضاها با نیازهای جامعه سبب افزایش تمایل استفاده کنندگان به فعالیت های اجتماعی و تفریحی در مراکز تجاری گردید. هر ناحیه توسعه ای دارای یک هسته تجاری از کاربری های مختلط است که در مجاورت ایستگاه حمل و نقل عمومی قرار می گیرد که توسعه ای متراکم با ترکیب مناسبی از کاربری ها در مجاورت ایستگاه ها و مسیرهای حمل و نقل عمومی که امکان زندگی و فعالیت در محیطی متراکم با کاربری های متنوع و دارای گزینه های متعدد تجاری که سبب اختصاص زمان کمتر به رانندگی و نیز کاهش تقاضای سفر با اتومبیل شخصی خواهد شد. این پژوهش به بررسی امکان ایجاد کاربری تجاری منطقه ای در مجتمع تجاری ابن سینا در چارچوب توسعه حمل و نقل محورمی پردازد. پژوهش حاضر از نظر هدف، پژوهش کاربردی و از نظر ماهیت و روش کار، پژوهش توصیفی – تحلیلی خواهد بود. در این راستا با استفاده از پلاگین una در نرم افزار gis که مجموعه ای از توابع مرتبط با تئوری نحو فضایی را ارائه می دهد که به بررسی آرایش فضایی و بررسی میزان شاخص های نفوذپذیری، دسترسی، امنیت، افق های دید، حضورپذیری و رفتار اجتماعی در ارتباط با شاخص های توسعه حمل و نقل محور در محله دروازه شمیران پرداخته شده است با در نظر گرفتن یافته های تحلیلی حاصل از این پژوهش، دسترسی به این بلوک از طریق کوتاه ترین مسیرهای مستقیم و ارتباط با مسیرهای متعدد براحتی امکان پذیر است که در نتیجه با ترکیب ایستگاه مترو دروازه شمیران با هسته تجاری منطقه ای و میدان ابن سینا، به یک کانون مرکزی برای فعالیت های اجتماعی دست خواهیم یافت.