بررسی عوامل کلیدی موثر بر بخش جمعیتی، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی توسعه فضایی – کالبدی منطقه 22 تهران

توسعه پایدار محله ای توانایی جوامع کوچک محلی (محلات) در بهره برداری و استفاده از منابع طبیعی، انسانی و اکولوژیک است. درصورتی که محلات شهری و ابعاد کالبدی - فضایی آن نتوانند مسیر خود را به سوی پایداری در توسعه هماهنگ، هموار کنند، دیگر ابعاد توسعه پایدار شهری (زیست محیطی، اجتماعی، اقتصادی و ...) نیز در معرض خطر قرار می گیرند. از این رو هدف اصلی این تحقیق تعیین عوامل کلیدی و اثر گذار موثر بر بخش جمعیتی و اقتصادی توسعه فضایی – کالبدی منطقه 22 تهران می باشد. در این پژوهش برای ارزیابی و سنجش پایداری کالبدی - فضایی محله های شهری، پس از مراجعه به منابع علمی و تحقیقات عملی در این زمینه، ابتدا مهم ترین مؤلفه های مربوط به توسعه کالبدی - فضایی محله های شهری با مطلعه منابع علمی و نظر خبرگان و کارشناسان با استفاده از پرسش نامه به دست آمد. سپس با نرم افزار میک مک شاخص ها اولویت بندی شدند و اثرات مستقیم و غیر مستقیم آن ها تعیین شدند. نتایج نشان می دهد بالاترین میزان اثرپذیری از میان شاخص های جمعیتی، اجتماعی، فرهنگی، شاخص مهاجرپذیری منطقه است. هم چنین پایین ترین شاخص اثرگذار، مشارکت اجتماعی و مشارکت بخش خصوصی است. بالاترین میزان اثرپذیری از میان شاخص های اقتصادی، شاخص مزیت نسبی فعالیت های تفریحی و سرگرمی است. هم چنین پایین ترین شاخص اثرگذار، نرخ فعالیت بالا 60 درصد است. پس از شناسایی عوامل اثر گذار و اثر پذیر و شناسایی اثرات روابط مستقیم و غیر مستقیم عوامل اجتماعی، جمعیتی، فرهنگی و اقتصادی هم چنین باتوجه به مطالعات و بررسی های میدانی انجام شده می توان نقاط قوت، فرصت، ضعف و تهدید منطقه 22 مشخص شد.