مقاله نقش ممیزی املاک در کارایی نظام وصول عوارض نوسازی : تی پی بین

خلاصه مقاله

شیوه کنونی تامین مالی شهردای ها که وابستگی تنگاتنگی با روند تولید مسکن دارد، به شدت متاثر از جریان افت و خیز در بازار ساخت و ساز شهری است و رکود یا رونق در این بخش در دوره های زمانی مختلف، زمینه بروز بحران های مالی برای شهرداری ها خواهد بود. عوارض نوسازی از جمله روش های پایدار تامین مالی در کشورمان محسوب می شودو به دلایل مختلف، سهم اندکی در بودجه شهرداری ها داشته است که می تواند ناشی از نارسایی ساز و کار نظام وصول از جمله فقدان ممیزی املاک به طور منظم و ناکافی بودن اطلاعات پایه از املاک سطح شهر با کاربری های مختلف می باشد. اطلاعات حاصل از ممیزی املاک، تحلیل مناسبی از نظر نوع وکاربری سازه ها ارائه می دهد و می تواند مبنای تصمیم گیری برای وصول عوارض نوسازی باشد و از طریق پیوند این اطلاعات با نرم افزار GIS می توان به تحلیل های مکان محور از وضعیت مناطق مختلف شهر دست یافت. این امر زمینه ساز برنامه ریزی شهری موثر در دستیابی به اطلاعات سرانه های فضای سبز، فرهنگی، ورزشی و تخصیص عادلانه عوارض مختلف شهری نظیر پسماندشهری، تابلوهای تجاری، خدمات آتش نشانی، فضاهای شهری، اصلاح و احداث معابر، روان سازی ترافیک و ارائه خدمات مطلوب تر می باشد. در این مقاله ضمن بررسی مفهوم و فرایند اجرای ممیزی به نقش آن در کارایی وصول عوارض نوسازی پرداخته می شود.

نویسندگان

سید یوسف اکبری نسب [ کارشناس ارشد مدیریت فناوری اطلاعات و ارتباطات ]

سارا فتاحی [ کارشناس ارشد حسابداری ]

کلمات کلیدی

ممیزی املاک مدیریت شهری عوارض نوسازی شهرداری تی پی بین

آدرس این مقاله

آدرس مستقیم دسترسی به این مقاله

مشخصات کنفرانس

مشاهده مقالات

چهارمین کنفرانس بین المللی مدیریت، کارآفرینی و توسعه اقتصادی

محورهای کنفرانس: مدیریت: مدیریت بحران، مدیریت صنعتی، مدیریت ساخت و تولید، مدیریت مالی، مدیریت تحقیق و توسعه، مدیریت تحول، مدیریت منابع انسانی، مدیریت فرهنگی، مدیریت آموزش، مدیریت کیفیت، مدیریت سیستم های اطلاعاتی، مدیریت استراتژیک، مدیریت برنامه ریزی، مدیریت بهره وری، مدیریت شهری، مدیریت اسلامی، اخلاق حرفه ای کسب و کار کارآفرینی: نقش کارآفرینی در اقتصاد مقاومتی، کارآفرینی فردی، کارآفرینی سازمانی، کارآفرینی اجتماعی، کسب و کار جدید، کارآفرینی فناورانه، هدایت و رهبری در کارآفرینی مدیریت مالی و حسابداری: حسابداری و حسابرسی، حسابداری و مدیریت، روش های تامین مالی در سازمان ها، کارآفرینی و حسابداری، بانکداری، بحران های مالی و اقتصادی اقتصاد و اقتصادمقاومتی: اقتصاد مدیریت، اقتصاد توسعه، اقتصاد پولی، اقتصاد مالی، اقتصاد شهری، اقتصاد محیط زیست،اقتصاد دانش بنیان، اقتصاد فرهنگ

حوزه های تحت پوشش : مدیریتی، سطوح مدیریت، کارآفرینی و سرمایه فکری، مدیریت دانش