محبوبترین نویسندگان :
نویسندگان مقالات پربازدید :
پنجمین کنفرانس بین المللی فقه ، حقوق و پژوهش های دینی
جزئیات رویداد
همایش ، رویداد ، ژورنال
اینستاگرام تی پی بین
حوزه های تحت پوشش رویداد

  • تحلیل ضمانت اجراهای قانون پیش فروش ساختمان از منظر حقوق خصوصی و کیفری

    نویسندگان :
    کلمات کلیدی :
    جزئیات بیشتر مقاله
    • تاریخ ارائه: 1401/06/15
    • تاریخ انتشار در تی پی بین: 1401/08/02
    • تعداد بازدید: 155
    • تعداد پرسش و پاسخ ها: 0
    • شماره تماس دبیرخانه رویداد: 02171053199

    تحلیل ضمانت اجراهای قانون پیش فروش ساختمان از منظر حقوق خصوصی و کیفری

    تا قبل از سال 1389 قانونی مدون دررابطه با قراردادهای پیش فروش ساختمان وجود نداشت. در سال 1389 قانون پیش فروش ساختمان و در سال 1393 آیین نامه اجرایی این قانون به اجرا درآمدند. این قانون سبب شد که این قرارداد در حیطه عقود معین قرارگیرد. در این قانون قانون گذار یک سری قواعد و ضوابط مقررنموده است که برای این قواعد ضمانت اجراهایی مقرر شده است. در این پژوهش که با روش کتابخانه ای و با توصیف و تحلیل صورت گرفته است این ضمانت اجراها به تفصیل بررسی شد که به این تتیجه رسیدیم که قانون گذار هم در حیطه کیفری و هم در حیطه مسئولیت های قراردادی و جبران خسارت ضمانت اجرا در این قانون پیش بینی نموده است.

    در ماده 23 و 21 این قانون و ماده 18 آیین نامه اجرایی ضمانت اجرای کیفری برای عدم تنظیم سندرسمی و عدم دریافت مجوز برای انتشار آگهی پیش بینی شده است. در مواد 6 و 8 و سایر مواد مرتبط نیز در صورت عدم تحویل به موقع ساختمان جبران خسارت پیش بینی شده است؛ در کنار این موارد، موارد دیگری از قبلی حق فسخ نیز وجود دارد که به تفصیل بررسی شده اند. امید است که با عنایت به لطف خداوند متعال این پژوهش برای جامعه حقوقی و اشخاصی که قصد انعقاد این قرارداد را دارند مفید واقع شود.

سوال خود را در مورد این مقاله مطرح نمایید :

با انتخاب دکمه ثبت پرسش، موافقت خود را با قوانین انتشار محتوا در وبسایت تی پی بین اعلام می کنم
مقالات جدیدترین رویدادها
مقالات جدیدترین ژورنال ها