شناسایی پلاک ثبتی در مباحث ثبتی و بررسی مندرجات سند مالکیت

شناسایی پلاک ثبتی در مباحث ثبتی و بررسی مندرجات سند مالکیت

وقتی به آمارهای ورودی دعاوی در محاکم دادگستری می پردازیم همواره با حجم گسترده دعاوی «اراضی و املاک » روبرو می شویم و وقتی به بطن دعاوی رجوع می کنیم همواره علت وجود بیشتر این دعاوی عدم اطلاع آحاد جامعه از مبانی حقوقی نشات می گیرد که از طریق افرادی که هیچ گونه تخصصی ندارند مورد انشاء عقود «اراضی و املاک» می پردازند مبانی حقوقی و قانونی «اراضی و املاک» بسیار فراوان و پیچیده می باشد  که قوانین ثبتی خود دریایی از این اقیانوس حقوقی می باشد که در این قوانین ثبتی اگر به صورت شکلی بخواهیم یکی از این مباحث را مورد بررسی و کنکاش قرار بدهیم « نحوه سند خوانی و شناسایی پلاک ثبتی » یکی از موارد می‌باشد که این مورد یکی از موارد حقوقی بسیار مهم در امور ثبتی و خرید و فروش «اراضی و املاک » بوده و هست.

عدم اطلاع از مفاهیم و عدم چگونگی شناسایی  پلاک ثبتی  و سند خوانی در سندهای تک برگ توسط متخصصین حقوقی از جمله وکلا و مشاوران حقوقی در صورت وجود اختلاف یا دعوی در این موارد در پیدا کردن راه حل های قانونی دچار مشکلات عدیدی و در نهایت باعث تضییع حقوق موکلین خود می شوند پلاک ثبت و سند خوانی از موارد مهم شناسایی ملک  می باشد.

همچنین به علت تخصصی بودن این موارد و عدم اطلاع و دانش کافی توسط آحاد جامعه در هنگام خرید و فروش  باعث به وجود آمدن مشکلات ثبتی و حقوقی زیادی توسط خریداران و فروشندگان ملکی می‌گردد متاسفانه امروزه متخصصین حقوقی از جمله وکلا و مشاورین حقوقی نیز در این مورد توانایی خاصی ندارند و همواره از قوانین ثبتی به علت تخصصی بودن وحجم زیاد قوانین آن رویگردان می باشد.

بنابراین چگونگی شناسایی پلاک ثبتی در سند های تک برگ و قدیمی و نحوه آگاهی ازمندرجات سند تک برگ و قدیمی آگاهی از این مباحث برای متخصصان حقوقی  که یکی از موارد بسیار مهم حقوقی و ثبتی می باشد در این مقاله مورد بحث قرار می گیرد احاطه بر این مباحث  که در واقع «شناسنامه ملک » می باشد مخصوصا برای وکلایی که در امر ملک تبحر دارند و دیگر وکلا و مشاورین حقوقی و یا کار آموزان جدید که می خواهند مباحث حقوقی ملکی و ثبتی را عنوان تخصص خودانتخاب کنند لازم الاتباع می باشد.