-
ارزیابی اجرایی شدن مکانیسم انتقال حق توسعه در ابعاد مختلف مطالعه موردی: اراضی کشاورزی و باغی منطقه 9 شهر اصفهان
جزئیات بیشتر مقاله- تاریخ ارائه: 1396/04/21
- تاریخ انتشار در تی پی بین: 1396/04/21
- تعداد بازدید: 767
- تعداد پرسش و پاسخ ها: 0
- شماره تماس دبیرخانه رویداد: -
یکی از اشکال برنامه ریزی بازار محور که در دهه 70 برای تحقق اهداف حفاظت میراث فرهنگی در برخی ایالات آمریکا ظهور نمود، برنامه انتقال حقوق توسعه (tdr) در سطح شهر و ناحیه است. این ابزار به عنوان مکمل قوانین منطقه بندی در مدیریت رشد و توسعه شهری به برنامه ریزان کمک می کند تا پتانسیل توسعه را از پهنه های نیازمند حفاظت به پهنه هایی که قدرت جذب توسعه بیشتری دارند، انتقال دهد. به همین منظور منطقه 9 شهر اصفهان به عنوان نمونه موردی انتخاب گردید چرا که در حدود 290 هکتار از کل منطقه را اراضی کشاورزی و باغی تشکیل می دهد و در سال های اخیر ساخت و سازهای غیر مجاز باعث از بین رفتن سطح وسیعی از اراضی کشاورزی و باغی در این منطقه شده است؛ بنابراین لزوم صیانت از این نوع اراضی احساس می شود. نتایج به دست آمده حاکی از آن است که در بعد حقوقی و قانونی، آشنایی مسئولین و شهروندان در زمینه چگونگی ساز وکار انتقال حق توسعه بسیار کم و ناچیز می باشد و هم چنین نظارت ها چندان دارای کارایی و اثربخشی لازم جهت ممانعت از تغییر کاربری اراضی زرعی و باغی و جلوگیری از تخلفات ساخت و سازی نیستند. هم چنین تمایل مالکین اراضی زراعی و باغی به مشارکت در تحقق برنامه انتقال حق توسعه کم می باشد، چرا که آشنایی چندانی با این برنامه در بین مالکین و هم چنین انگیزه های اقتصادی قوی برای آن ها وجود ندارد در نهایت این که منطقه 9 دارای ظرفیت های قابل استفاده برای به کارگیری برنامه انتقال حق توسعه می باشد.
مقالات جدیدترین رویدادها
-
استفاده از تحلیل اهمیت-عملکرد در ارائه الگوی مدیریت خلاقیت سازمانی و ارائه راهکار جهت بهبود
-
بررسی تاثیر ارزش وجوه نقد مازاد بر ساختار سرمایه شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
-
بررسی تأثیر سطح افشای ریسک بر قرارداد بدهی شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
-
بررسی تأثیر رتبه بندی اعتباری مبتنی بر مدل امتیاز بازار نوظهور بر نقد شوندگی سهام با تأکید بر خصوصی سازی شرکت ها
-
تأثیر آمیخته بازاریابی پوشاک ایرانی بر تصویر ذهنی مشتری پوشاک ایرانی (هاکوپیان)
-
آسیب شناسی نوع پوشش اسلامی در بین دختران کمتر از 18 سال
-
کاربرد الگوریتم های فراابتکاری در مهندسی عمران
-
a multiwavelength study of the supernova remnant g296.8-0.3
-
surface modifications by gas plasma control osteogenic differentiation of mc3t3-e1 cells
-
effect of alkali-silica reaction together with creep on the bending reinforced concrete beams
مقالات جدیدترین ژورنال ها
-
مدیریت و بررسی افسردگی دانش آموزان دختر مقطع متوسطه دوم در دروان کرونا در شهرستان دزفول
-
مدیریت و بررسی خرد سیاسی در اندیشه ی فردوسی در ادب ایران
-
واکاوی و مدیریت توصیفی قلمدان(جاکلیدی)ضریح در موزه آستان قدس رضوی
-
بررسی تاثیر خلاقیت، دانش و انگیزه کارکنان بر پیشنهادات نوآورانه کارکنان ( مورد مطالعه: هتل های 3 و 4 ستاره استان کرمان)
-
بررسی تاثیر کیفیت سیستم های اطلاعاتی بر تصمیم گیری موفق در شرکتهای تولیدی استان اصفهان (مورد مطالعه: مدیران شرکتهای تولیدی استان اصفهان)
-
اثربخشی آموزش گروه درمانی مبتنی بر حضور ذهن بر عاطفه مثبت، انعطاف پذیری و شادکامی در بیماران مبتلا به ام اس شهر اهواز
-
ارزیابی عملکرد هیئت مدیره شرکت های تولیدی بورس اورق بهادار با رویکرد ترکیبی کارت امتیازی متوازن و روش های تصمیم گیری چندشاخصه
-
اثربخشی مداخلات معنوی - مذهبی بر عواطف ، کینه توزی و بخشش در زنان دارای تجربه بدرفتاری هیجانی همسر
-
بررسی اثر جهت داری زلزله در رفتار لرزه ای سازه های بتنی کوتاه
-
identifying the challenges of the business model of small and medium enterprises(sme) in the path of digital transformation during the covid-19 epidemic
سوال خود را در مورد این مقاله مطرح نمایید :