بررسی اثر مدل سازی اطلاعات ساختمان (bim) بر کنترل و کاهش هزینه احداث ساختمان ها (بر اساس حجم کار) در ایران

در سالیان اخیر استفاده از مدلسازی اطلاعات ساختمان (bim) در بسیاری از کشورهای توسعه یافته رواج فراوانی یافته است بطوریکه حتی بکارگیری آن در برخی از پروژه های ساختمانی این کشورها، الزامی شده است. در ایران نیز بسیاری از فعالان صنعت ساخت، در حال بررسی تاثیرات (bim) بر کنترل و کاهش هزینه ها و نهایتا هزینه به فایده آن در پروژه های ساختمانی خود هستند. در این مقاله ما قصد داریم با بهره گیری از تکنیک های مختلف گردآوری داده، مانند روش کتابخانه ای و روش میدانی (با ابزار پرسشنامه اینترنتی)، این موضوع را بررسی نماییم. برای این منظور ابتدا با استفاده از جدول طبقه بندی ساختمان ها در ماده 12 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (و اعمال اندکی تغییر در آن)، ساختمان ها را در 4 دسته ی تا 5 طبقه و 2500 مترمربع زیربنا، 5 تا 10 طبقه و 5000 مترمربع زیربنا، 10 تا 15 طبقه و 7500 مترمربع زیربنا و بیشتر از 15 طبقه دسته بندی نمودیم سپس با استفاده از برنامهgoogle docs ، پرسشنامه ای در سه بخش شامل پرسش های (اطلاعات عمومی، فنی عمومی، و فنی ((bim) طراحی نمودیم که بخش اول و دوم آن توسط کل جامعه پژوهش و بخش سوم آن توسط، فقط مخاطبانی از جامعه پژوهش که در زمینه bim)) تخصص داشتند، پاسخ داده شد. پرسشنامه از طریق درج لینک آن در سایت های اینترنتی، گروه ها، و کانال های تخصصی (bim) در فضای مجازی، با پاسخدهندگان به اشتراک گذاشته شد. پس از وصول پاسخ ها و تجزیه و تحلیل اطلاعات، نتایج نشان داد با توجه به هزینه های ناشی از پیاده سازی (bim) در ساختمان های تحت بررسی، استفاده از (bim) در ساختمان های کوچک تر از 12 طبقه و 6000 مترمربع زیربنا، صرفه اقتصادی نداشته و فقط در ساختمان های بالاتر از این سطح مقرون به صرفه خواهد بود. میزان صرفه اقتصادی حاصله نیز، متناسب با حجم ساختمان های تحت بررسی به ترتیب از 3.05% تا 7.35% و بیشتر خواهد بود.