تأثیر کاداستر در جلوگیری از اشتباهات ثبتی

رشد و توسعه تکنولوژی های روز دنیا در همه ابعاد و جنبه های زندگی بشریت تأثیرات عمیقی به جای می گذارد. یکی از این ابعاد، تعاملات حقوقی انسان هاست. پیدایش تکنولوژی علاوه بر افزایش سرعت و دقت، در زمینه افزایش یا کاهش اشتباهات ثبتی نیز نقش عمده ای دارد. سازمان ثبت اسناد و املاک به عنوان متولی انجام یکی از پر اهمیت ترین وظایف حکومت با بهره گیری از دستاوردهای فناوری می تواند در کاهش اشتباهات ثبتی بسیار راهگشا بوده و بسیاری از مسائل و مشکلات را حل نماید. استفاده از تکنولوژی در این سازمان، زمینه وقوع بسیاری از اشتباهات را از بین می برد یا لااقل امکان وقوع آن ها را کاهش می دهد. کاداستر نیز یکی از تکنولوژی ها در زمینه کاهش اشتباهات ثبتی می باشد که این موضوع در پژوهش حاضر با روش توصیفی تحلیلی از نوع کیفی مورد مطالعه قرار گرفته است. کاداستر برای استفاده از منابع کمیاب زمین  به عنوان پایه محکمی برای یکپارچه سازی و اتصال اطلاعات در قالب سیستمی کامل و کارآمد برای نگهداری اطلاعات بوده و در کشور به عنوان یک مورد کلیدی جهت موفقیت در آینده می باشد. در واقع سیستم کاداستر با ثبت زمین اجزای مهمی از شبکه های اطلاعاتی به شمار می روند که مبنای محکمی برای ارزیابی زمین و گردآوری مالیات، کاهش اختلافات ملکی و تقلیل کار محاکم قضایی را تأمین و تسهیل می کند. نتایج پژوهش نیز نشان می دهد: با توجه به اجرای کاداستر و تک برگی کردن سند ثبتی املاک تا حد زیادی از اشتباهات ثبتی و همچنین سوء استفاده از اسناد پیشگیری شده است.