-
پیش فروش ساختمان به مثابه بیع مال معین اعتباری
جزئیات بیشتر مقاله- تاریخ ارائه: 1401/12/20
- تاریخ انتشار در تی پی بین: 1401/12/20
- تعداد بازدید: 131
- تعداد پرسش و پاسخ ها: 0
- شماره تماس ژورنال: 63877021
پیش فروش ساختمان به مثابه بیع مال معین اعتباری
حقوقدانان ماهیتهای مختلفی برای قراردادهای پیش فروش به دلیل موجود نبودن مبیع در زمان عقد، قائل شدهاند. در این تحقیق مفهوم پیشفروش و ماهیت این قرارداد بر اساس قصد متعاملین مورد بررسی قرار گرفت و نظریه «بیع مال اعتباری» ارائه گردید که به ضمیمه آن شرط ضمن عقد احداث ساختمان وجود دارد.
به موجب این نظریه، قرارداد پیش فروش عبارت است از بیع عین معین آپارتمان ساخته نشده بهعلاوه شرط عینیت فیزیکی بخشیدن به آن (احداث ساختمان). رابطه عقد و شرط مذکور، مورد تحلیل قرار گرفت و در نتیجه معلوم شد آثار این قرارداد با متعاملین و عرف جاری مطابقت دارد و نیازهای جامعه امروزی را برآورده میسازد از آن جمله تملک بیدرنگ خریدار به آنچه وجود دارد و بعداً کمال مییابد.
حوزه های تحت پوشش ژورنال
مقالات جدیدترین رویدادها
-
استفاده از تحلیل اهمیت-عملکرد در ارائه الگوی مدیریت خلاقیت سازمانی و ارائه راهکار جهت بهبود
-
بررسی تاثیر ارزش وجوه نقد مازاد بر ساختار سرمایه شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
-
بررسی تأثیر سطح افشای ریسک بر قرارداد بدهی شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
-
بررسی تأثیر رتبه بندی اعتباری مبتنی بر مدل امتیاز بازار نوظهور بر نقد شوندگی سهام با تأکید بر خصوصی سازی شرکت ها
-
تأثیر آمیخته بازاریابی پوشاک ایرانی بر تصویر ذهنی مشتری پوشاک ایرانی (هاکوپیان)
-
تحلیل راهبردی از نقش و عملکرد عناصر معماری میدان گنجعلی خان کرمان
-
بررسی تاثیر بکار گیری فناوری اطلاعات در آموزش و یادگیری دانش آموزان
-
نقش مدیریت شهری در بافت فرسوده شهری
-
فناوری نانو (استفاده از گیاهان هوشمند در طراحی معماری)
-
an analysis on the situation of poverty in mahabad city by emphasis on the economic dimension
مقالات جدیدترین ژورنال ها
-
مدیریت و بررسی افسردگی دانش آموزان دختر مقطع متوسطه دوم در دروان کرونا در شهرستان دزفول
-
مدیریت و بررسی خرد سیاسی در اندیشه ی فردوسی در ادب ایران
-
واکاوی و مدیریت توصیفی قلمدان(جاکلیدی)ضریح در موزه آستان قدس رضوی
-
بررسی تاثیر خلاقیت، دانش و انگیزه کارکنان بر پیشنهادات نوآورانه کارکنان ( مورد مطالعه: هتل های 3 و 4 ستاره استان کرمان)
-
بررسی تاثیر کیفیت سیستم های اطلاعاتی بر تصمیم گیری موفق در شرکتهای تولیدی استان اصفهان (مورد مطالعه: مدیران شرکتهای تولیدی استان اصفهان)
-
سبک های دلبستگی، سوگیری توجه و دات پروب
-
آثار قراردادهای دولتی در حقوق ایران و انگلستان
-
الگوی تحلیل مسیر رابطه بین مهارت مقابله مذهبی، تجارب معنوی و بهزیستی ذهنی با رضایت شغلی در کارکنان دانشگاه پیام نور
-
معماری زمین پناه مسیری به سمت معماری پایدار به ویژه در اقلیم گرم و خشک
-
بهبود الگوریتم ماشین بردار پشتیبان جهت افزایش دقت تشخیص نفوذ توسط الگوریتم خفاش
سوال خود را در مورد این مقاله مطرح نمایید :